반응형 저평가부동산3 부동산 투자의 핵심개념 _ 잃지 않는 투자 핵심 개념부동산 투자는 많은 요소를 고려해야 하는 복잡한 과정입니다. 성공적인 투자를 위해서는 몇 가지 핵심 개념을 이해하고 있어야 합니다. 아래는 부동산 투자에서 중요한 핵심 개념들입니다. 1. 잃지 않는 투자잃지 않는 투자는 망하지 않고 살아남는 것을 목표로 합니다. 이는 더 많은 수익을 추구하기보다는, 덜 위험한 것에 투자하여 목표를 이룰 때까지 투자 시장에서 살아남는 것을 의미합니다. 잃지 않는 투자는 안정성을 중시하며, 장기적인 생존을 목표로 합니다. 2. 저평가 판단저평가 판단은 부동산 시장에서 중요한 요소입니다. 저평가를 판단하는 방법에는 절대적 저평가와 상대적 저평가가 있습니다.절대적 저평가: 부동산 시장의 사이클을 고려하여 현재 시점에서 저평가된 매물을 찾는 것입니다.상대적 저평가: 특.. 2025. 3. 31. 하락장에도 투자 아파트 고르는 방법 - 부동산 호재 / 부동산 입지분석 - 시세확인 부동산 시장이 하락장에 접어들면 많은 투자자들이 위축되기 마련입니다. 하지만 하락장은 오히려 좋은 매물을 저렴하게 매수할 수 있는 기회이기도 합니다. 성공적인 투자를 위해서는 하락장에서도 강세를 보일 수 있는 지역과 단지를 분석하는 것이 중요합니다. 이 글에서는 하락장에서 반드시 알아야 할 투자 전략과 유의점을 상세히 설명합니다. 1. 교통 호재와 집값의 관계교통 호재가 집값에 미치는 영향교통 호재는 부동산 가치 상승의 대표적인 요인입니다. 하지만 투자자들이 흔히 하는 실수는 예비타당성 조사(예타) 통과 시점에만 집중하는 것입니다. 교통 호재는 예타 통과 시점, 착공~개통 시점, 개통 이후 시점에 따라 집값에 미치는 영향이 다릅니다. 핵심 포인트예타 통과 시점: 집값 상승 기대감이 반영되어 많은 투자자가.. 2025. 3. 30. 부동산 투자에 대한 이해 부동산 투자는 오랜 기간 동안 많은 사람들에게 안정적이고 수익성 있는 투자 수단으로 인식되어 왔습니다. 그러나 성공적인 부동산 투자를 위해서는 여러 가지 중요한 요소들을 고려해야 합니다. 이번 글에서는 부동산 투자 시 중요한 요소들에 대해 상세히 알아보겠습니다. 1. 저평가 여부 부동산 투자를 고려할 때 가장 먼저 확인해야 할 것은 해당 부동산이 저평가되어 있는지 여부입니다. 저평가된 부동산을 구매하면 향후 가치 상승을 통해 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 전고점 대비 하락 30% 이상일 경우: 부동산 가격이 이전 최고점 대비 30% 이상 하락한 경우, 이는 저평가된 부동산일 가능성이 높습니다. 이러한 부동산은 시장 회복 시 큰 수익을 기대할 수 있습니다. 같은 가격일 경우 제일 좋은가?: 같은 가격대.. 2025. 3. 16. 이전 1 다음 반응형
